OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dane oferenta/kontakt:
Właściciel: Gmina Oława
Adres: pl. Marszałka J. Piłsudskiego 28, 55-200 Oława
tel/fax: (71) 313 30 44, (71) 313 01 99
Osoba do kontaktu:
wójt gminy Oława - Jan Kownacki
tel. 313 30 44, e-mail: promocja@gminaolawa.pl
Informacje o nieruchomości:
Wielkość nieruchomości: 25 ha, możliwość podziału wg. potrzeb inwestora,
Kształt działki: regularny
Klasyfikacja gruntów: wyłączone z produkcji rolniczej
Różnica poziomów terenów: teren równy
Plan zagospodarowania przestrzennego: aktualny
Uchwała Rady Gminy Oława nr X/61/2007 z 15.06.2007r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie wsi Stanowice.
Załącznik nr 1 do uchwały X/61/2007
Załącznik nr 2 do uchwały X/61/2007
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: zakłady przemysłowe, usługowo-produkcyjne, składy, magazyny, hurtownie
Poziom wód podziemnych: 2 m
Ograniczenia ekologiczne: mała uciążliwość dla środowiska
Procent zabudowy wg planu zagospodarowania przestrzennego: 80%
Ograniczenia wysokości budynków - ma. 20 m
Infrastruktura:
Energia: na terenie znajduje się GPZ, osiągalna moc 30 MW - patrz mapka obok
Gaz: na terenie - patrz mapka obok
Woda: na terenie. Gmina Oława wyraża gotowość podłączenia wody do granicy działki zakupionej przez inwestora na swój koszt - patrz mapka obok
Oczyszczalnia ścieków: na terenie trwa budowa gminnej oczyszczalni ścieków i kanalizacji dla ścieków komunalnych. Gmina Oława wyraża gotowość wykonania na własny koszt przyłącza kanalizacyjnego do granicy działki zakupionej przez inwestora.
Kanalizacja deszczowa: na terenie znajduje się zbiornik retencyjny oraz system rowów odprowadzających wody deszczowe z terenu strefy.
Drogi: z drogi krajowej nr 94 na teren strefy istnieje dogodny zjazd skrzyżowaniem bezkolizyjnym. Na terenie strefy istnieją drogi dojazdowe.
Połączenia:
Autostrada: A4 Berlin-Drezno-Wrocław-Kraków - 15 km
Droga krajowa: Nr 94 przebiega wzdłuż strefy rozwoju gospodarczego w Stanowicach
Kolej, bocznica kolejowa: 5 km
Najbliższe lotnisko międzynarodowe: we Wrocławiu około 30 km
Najbliższe miasto wojewódzkie: Wrocław - 16 km
Podatki i opłaty:
Podatek od nieruchomości:
- ziemia o kwalifikacji przemysłowej: 0,72 zł/m2
- budynki przemysłowe: 18,80 zł/m2
- od budowli - 2% wartości budowli
Podstawa prawna:
Uchwały Rady Gminy Oława Nr XIX/107/2011 z 10.11.2011r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości.
Opłata za wodę dla strefy produkcyjno-usługowej:
- 2, 60 zł netto/m3,
- opłata abonamentowa - 2 zł/odbiorcę/miesiąc
Opłata za korzystanie z kanalizacji deszczowej za miesiąc:
- 0,05 zł netto za m2 powierzchni parkingowej
- 0,05 zł netto za m2 powierzchni terenów przemysłowych
- 0,05 zł netto za m2 powierzchni pozostałych terenów
Więcej informacji o podatkach i opłatach znajduje się na stronie urzędowej BIP: bip.gminaolawa.pl
Pomoc publiczna:
- Uchwała Rady Gminy Oława Nr V/28/2007 z 25.01.2007r.
w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą na terenie gminy Oława w ramach programu pomocy de minimis.
- Uchwała Rady Gminy Oława nr XIII/83/2007 z 28.09.2007r. Dz.U.07.252.2901
w sprawie zmiany uchwały nr V/28/2007 z dnia 25.01.2007r. w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą na terenie gminy Oława w ramach programu pomocy de minimis.
- Rozporządzenie Rady Ministrów z 05.08.2008r. Dz.U.08.146.927
w sprawie warunków udzielania przez gminy zwolnień od podatku od nieruchomości oraz podatku od środków transportowych stanowiących regionalna pomoc inwestycyjną.
- Uchwała Rady Gminy Oława nr XIII/82/2007 z 28.09.2007r. Dz.U.07.252.2900
w sprawie udzielania zwolnień od podatku od nieruchomości, stanowiących regionalna pomoc inwestycyjną na wspieranie nowych inwestycji dla przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą na terenie gminy Oława.
Załącznik nr 1 do uchwały XIII/82/2007
Wniosek o udzielenie pomocy regionalnej na wspieranie nowych inwestycji w formie zwolnienia od podatku od nieruchomości.
Załącznik nr 2 do uchwały XIII/82/2007
Oświadczenie o zakończeniu inwestycji
Załącznik nr 3 do uchwały XIII/82/2007
Oświadczenie o wartości inwestycji
Ułatwienia dla inwestorów:
- zwolnienia z podatku od nieruchomości do lat 3, zobacz wyżej, dział Pomoc publiczna
- możliwość podziału terenu według potrzeb inwestora,
- niskie ceny gruntów,
- zwolnienie nabywców z opłat za wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej,
- możliwość nabycia terenów na własność,
- sprawnie działające instytucje wspierające przedsiębiorczość,
- dobrze wykwalifikowani pracownicy, kadra techniczna i specjaliści,
- kierunki kształcenia zawodowego zapewniające stały dopływ młodych, dobrze wykwalifikowanych pracowników.
Zobacz również:
Zdjęcia
 Infrastruktura terenów w Stanowicach |  Położenie nieruchomości |  Połączenia drogowe |  Gminna oczyszczalnia ścieków na terenie Stanowic |
 Wjazd do strefy z Oławy |  Wjazd do strefy Stanowice |  Wjazd do strefy z kierunku - Wrocław |  Widok z drogi krajowej nr 94 relacji Wrocław - Opole |
 dc. widoku z drogi krajowej nr 94 relacji Wrocław - Opole |  Widok z drogi krajowej nr 94 relacji Wrocław - Opole |  Strefa rozwoju gospodarczego w Stanowicach |  Strefa rozwoju gospodarczego w Stanowicach |
 Strefa rozwoju gospodarczego w Stanowicach |  Strefa rozwoju gospodarczego w Stanowicach |  Strefa rozwoju gospodarczego w Stanowicach |